Мар 24 2025
1 марта вступает в силу закон об освоении земельных участков. Слух о том, что он предполагает изъятие земель – не соответствует действительности. Упрощенного порядка изъятия земель не существует. Более того, человеку дается дополнительные три года для освоения участка. Об этом рассказала заместитель руководителя Росреестра Хакасии Ольга Найдёшкина. Три года на подготовку «Законодательством никакого «упрощенного» …
Мар 17 2025
В Хакасии с 2021 года идет масштабная работа по выявлению правообладателей ранее учтенной недвижимости. Полномочиями по их выявлению, согласно Федеральному закону №518-ФЗ, наделены органы госвласти и местного самоуправления. На момент введения закона в действие в республике отсутствовали сведения о 160 тысячах ранее учтенных объектах недвижимости, расположенных на территории Хакасии (это участки, дома, квартиры и другие …
Мар 12 2025
1 марта вступил в силу закон об освоении земельных участков (№307-ФЗ), который даёт владельцам земельных участков, находящихся в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных земель, три года на их освоение. Освоение, прежде всего, касается проблемных участков, которые заброшены, захламлены и не используются собственниками по назначению. В связи с актуальностью темы Росреестр Хакасии 13 марта с 9 …
Фев 06 2025
Подарить недвижимость — значит безвозмездно (без какого-либо встречного обязательства) передать на нее право собственности другому лицу. Процедура требует составления договора между дарителем и одаряемым. Только подписанный ими документ и зарегистрированный на его основании в Росреестре переход права свидетельствует о получении объекта недвижимости в собственность одаряемого. Дарение недвижимого имущества может совершить как сам собственник, так и …
Янв 23 2025
Вопрос: Я проживаю в коммунальной квартире. По соглашению с соседями мы зарегистрировали право собственности каждый на свою комнату (ранее были зарегистрированы доли в праве на квартиру). Мы бы хотели поделить еще и коридор. Как это сделать? Ответ: Коридоры относятся к местам общего пользования. Режим пользования общим имуществом в коммунальной квартире установлен статьями 41-43 Жилищного кодекса …
Янв 15 2025
Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению. Изменения отражены в законе от 13.12.2024 № 459-ФЗ, вступившего в силу 13 января 2025 года. Согласно нововведениям теперь все договоры дарения, включая сделки между близкими родственниками, должны быть удостоверены нотариусом. «Законодательная мера направлена на снижение риска мошеннических действий с недвижимостью. Для нотариального удостоверения договора требуется …
Янв 13 2025
Публичная кадастровая карта теперь доступна жителям Хакасии на единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных». В результате объединения пользователи получили доступ к улучшенным функциональным возможностям и новой информации. «Например, со страницы ресурса можно сразу перейти к сервисам НСПД или запросить сведения в виде выписки из ЕГРН. Это позволит упростить доступ к важной информации о земельных …
Дек 03 2024
Купил два смежных участка в СНТ, хочу объединить в один для отдыха и сада. Как это сделать? Ответ: Земельный кодекс допускает объединение нескольких смежных земельных участков в один. Для этого собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру за проведением кадастровых работ и получить межевой план. С межевым планом нужно обратиться в офис МФЦ и написать заявление …
Ноя 26 2024
Рассказываем, можно ли пристроить магазин к жилому дому (участок под ИЖС) На земельных участках с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» предусмотрено размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Размещение магазина возможно, если это предусмотрено территориальной зоной в соответствии с правилами землепользования и застройки. Информацию о …
Ноя 18 2024
Вопрос: Можно ли продать земельный участок, приобретенный в браке, без нотариального согласия супруги? Ответ: Для Росреестра отсутствие согласия одного из супругов не является основанием для приостановки сделки. Но при отчуждении имущества, приобретенного в период брака, мы все-таки рекомендуем представить для государственной регистрации перехода права нотариальное согласие супруги. Если продавец недвижимости не предоставил нотариально заверенное согласие …
